多地出臺(tái)戶籍新政；城市戶籍為何含金量下降【圖】 中國(guó)樓市經(jīng)歷了２０１６年的跌宕起伏之后，２０１７年首月熱度雖有所降溫，但一些城市房?jī)r(jià)依然滾燙，需求依然旺盛。近期，上海、上海、南京、重慶等地紛紛出臺(tái)調(diào)控房地產(chǎn)的新政策。２月１日起，南京正式實(shí)施外地人 ;積分落戶 ;的戶籍新政， ;購(gòu)房落戶 ;成為歷史。自１月起，上海首套房貸利率也已經(jīng)從８５折收緊到９折。正如一位在上海從事房產(chǎn)中介的先生所說(shuō)： ;１月１日以后，經(jīng)過(guò)二手房買賣的，首套是９折，沒(méi)有８５折了。 ;
　　剛剛過(guò)去的２０１６年，中國(guó)樓市就像坐上了過(guò)山車。上半年，上海、深圳、南京等
　　一、二線城市樓市迅速升溫，價(jià)量齊漲，而到１０月前后，全國(guó)２０多個(gè)城市紛紛出臺(tái)樓市調(diào)控措施，讓樓市 ;一夜入秋 ;。上海落戶若報(bào)入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報(bào)入用人單位的附集體戶口本地址首頁(yè)。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。留學(xué)生落戶上海留學(xué)人員是指公派或自費(fèi)出國(guó)（境）學(xué)習(xí)，并獲得國(guó)（境）外大學(xué)本科學(xué)歷、學(xué)士學(xué)位（含）以上的人員；在國(guó)內(nèi)獲得大學(xué)本科（含）以上學(xué)歷或中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格，并到國(guó)（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)進(jìn)修一年（含）以上的訪問(wèn)學(xué)者或進(jìn)修人員。去年底召開(kāi)的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確 ;房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的 ；為２０１７年樓市定調(diào)。
　　業(yè)內(nèi)人士分析，２０１７年，中國(guó)各地的樓市調(diào)控政策將持續(xù)發(fā)力。房貸收緊是主流趨勢(shì)，隨著資金價(jià)格的上升和樓市條例的實(shí)施，２０１７年房貸利率或?qū)⒒厣粱鶞?zhǔn)利率。中原地產(chǎn)分析師張大偉說(shuō)： ;信貸的確有收緊趨勢(shì)，而且從各銀行本身發(fā)展趨勢(shì)來(lái)說(shuō)，２０１６年投放了過(guò)多的房地產(chǎn)貸款。從風(fēng)險(xiǎn)把控的角度來(lái)說(shuō)，２０１７年也必然會(huì)通過(guò)價(jià)格杠桿抑制部分非理性需求。應(yīng)該說(shuō)，（首套房貸利率）整體上九折只是一個(gè)開(kāi)始，后續(xù)的話，有可能會(huì)繼續(xù)提高。 ;