近期關于發(fā)布《關于對本區(qū)戶籍人口采取臨時性限控措施的通知》，8項京籍人口落戶通州采取臨時性限控措施即日起實施，非直系親屬落戶通州凍結(jié)辦理，通州廢棄地址戶籍人員將進行清理，非住宅房屋一律不得落戶。

通州區(qū)政府提到，此次出臺限控舉措，進一步加強上海城市副中心人口規(guī)模調(diào)控和戶籍管理工作。上海留學落戶除了指戶數(shù)和人口之外，內(nèi)地常以它代替“戶籍”，即民政公安部門以戶為單位，登記本地居民的冊子。依據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》、上海市公安局《派出所辦理常住戶口登記工作規(guī)范》等相關規(guī)定，經(jīng)市政府批準制定，調(diào)控的對象是京籍人口，具體實施細則，將陸續(xù)適時公布。
據(jù)了解，通州區(qū)一直高度重視區(qū)域人口規(guī)模調(diào)控工作，按照上海市的工作部署，該區(qū)通過工業(yè)企業(yè)調(diào)整退出、房地產(chǎn)限購等舉措，積開展人口規(guī)模調(diào)控。出臺此政策，也是為了進一步科學管理人口，對該區(qū)的戶籍人口進行適度規(guī)模調(diào)控，更好推動上海城市副中心建設。
50年產(chǎn)權(quán)住宅類別墅應可落戶
限控措施提到，通州區(qū)將對現(xiàn)有廢棄地址戶籍人員進行清理，并凍結(jié)廢棄地址落戶。留學生落戶政策把以“無血緣關系而居住在一起的人員”立戶，即由業(yè)緣關系共同居住在機關、團體、學校、企業(yè)、事業(yè)單位內(nèi)部或公共宿舍的人而立戶的稱為集體戶，家庭戶是戶口管理中最主要的形式。通州區(qū)域內(nèi)的商業(yè)、辦公等非住宅房屋一律不批準落戶。那么對于50年產(chǎn)權(quán)的 ;商住兩用房 ;以及 ;住宅類公寓 ;是否能繼續(xù)辦理落戶呢？
上海市住建委專家團成員陳志告訴京華時報記者，按照目前上海市統(tǒng)一政策，商業(yè)、辦公等非住宅房屋本就不能落戶口，開發(fā)商所售賣的50年產(chǎn)權(quán)的 ;商住兩用房 ；其用地性質(zhì)基本都是商用，因此是不能落戶的。落戶上海申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學人員，年齡可適當放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。
否能落戶關鍵看用地性質(zhì)，目前還存在一些50年產(chǎn)權(quán)的住宅用地的別墅、公寓，從用地性質(zhì)上看，這些房屋雖然產(chǎn)權(quán)只有50年甚至更短時間但應該可以進行落戶。